Appartement - à louer

  • Réf. 7785181
  • Rue Abbe Michel Renard 1 Boîte C202 - 1400 Nivelles
1 010 €
PEB : A
  • 82 m²
  • 2
  • 2
  • 1

Description

Magnifique appartement 2 chambres dans une nouvelle résidence à proximité de la gare de Nivelles. Le bien est situé au deuxième étage et bénéficie de nombreux rangements. Il est composé d'un hall d'entrée avec vestiaire-penderie, un grand séjour de 31m², 2 chambres dont une avec une triple penderie, une salle de bains avec doubles lavabos et douche italienne, un WC séparé, une buanderie, une terrasse (9 m²) bien orientée. La cuisine est super équipée avec frigo, congélateur indépendant, four, taque de cuisson à induction, lave-vaisselle .... L'appartement est équipé d'un système de ventilation double flux individuel. Au sous-sol, cave et parking privatifs avec prise rapide (7,5 kW) pour recharger un véhicule électrique. L'appartement est pré-équipé pour y apposer des tentures ou stores à toutes les fenêtres. La provision pour les charges, comprend le chauffage et l'eau chaude privatifs, les charges et l'entretien des communs. Fraîchement repeint, avec des luminaires dans toutes les pièces et un boîtier de connexion et de distribution télécom Proximus/Voo, il est prêt à vivre. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à nous contacter au 067/21.64.52 ou à visiter notre site www.ageci.eu

Documents

Général

  • Référence 7785181
  • Catégorie Appartement
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salles de bain 1
  • Garage Non
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 82 m²
  • Disponibilité 01/10/2026

Bâtiment

  • Année de construction 2019
  • Parking intérieur Oui
  • Parking extérieur Non
  • Parking(s) intérieur (nombre) 1

Nom, catégorie & situation

  • Etage 2
  • Nombre d'étages (numéro) 3

Equipement de base

  • Accès handicapés Oui
  • Cuisine Oui
  • Air conditionné Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
  • Ascenseur Oui
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (Format/energie) gaz (chau. centr.)
  • Type d'ascenseur personnes
  • Type de cuisine équipée
  • Sdb (Type) douche
  • Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
  • Videophone Oui

En chiffres

  • Surface bâtie (surf. bât. princ.) 82
  • Nbre de toilette(s) (nombre) 1
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 (surface) 12 m²
  • Chambre 2 (surface) 10 m²
  • Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
  • Salle de séjour (surface) 31 m²
  • Orientation de la terrasse 1 (-) sud

Divers

  • Buanderie Oui
  • Cave Oui

À proximité

  • Écoles (distance (m)) 100
  • Transports en commun (distance (m)) 50
  • Centre sportif (distance (m)) 1000
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui
  • Autoroute (distance (m)) 1000

Charges & Coûts

  • Charges locataire (montant) 150 €
  • Garantie locative (nombre de mois) 2

Equipement extérieur

  • Piscine Non

Raccordements

  • Électricité Oui
  • Télévision par cable Oui
  • Gaz Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Châssis (Ouvertures) pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement côté ensoleillé
  • Type d'environnement 2 proximité de la gare
  • Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 9 m²

Sécurité

  • Porte blindée Oui

Certificats énergétiques

  • Label PEB (Classe) A
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) 83
  • E total (Kwh/an) 6850
  • PEB code unique (-) 20200515502435
Prendre contact pour le bien : 7785181
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