Rez-de-chaussée - à vendre

Réf. 6190491
Rue Fief de Rognon 6 - 1400 Nivelles

À partir de 295 000 €

102 m²
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Description

AGECI Europe vous propose à la vente ce magnifique appartement deux chambres avec grand séjour, emplacement de parking, cave et terrasse ! Il est composé comme suit : Hall d’entrée, 1 WC séparé, une grande buanderie, une salle de bain, hall de nuit, 2 chambres, cuisine équipée, grande terrasse, cave ainsi qu'un garage fermé pour un véhicule. Chaudière privative au gaz neuve ! Situé proche des transports en commun, des écoles et des commerces. Charges communes d'environ 210 €/mois couvrant l'entretien et la gestion des communs. Accès autoroute facile ! Electricité conforme ! PEB B ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 067 21 64 52 ou à visiter notre site www.ageci.eu !

Général

Référence 6190491
Catégorie Rez-de-chaussée
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 102 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 2004
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 1

Nom, catégorie & situation

Etage 0
Nombre d'étages 3

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche dans le bain
Parlophone Oui
Videophone Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 102
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 9 m²
Chambre 2 (surface) 11 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 32 m²

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

Charges & Rendement

Charges locataire (montant) 150 €
Sous régime TVA Non

Equipement extérieur

Piscine Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 commerce

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 30 m²

Sécurité

Porte blindée Oui

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 169
E total (Kwh/an) 17156
PEB code unique 20240628011887

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Prendre contact pour le bien : 6190491

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