Studio - à vendre

  • Réf. 6348591
  • Allée du Jaquemart 2 Boîte 52 - 1400 Nivelles
115 000 €
PEB : D
  • 29 m²
  • 2

Description

Charmant studio situé au 5ᵉ étage de la résidence "Le Veneur", offrant une vue imprenable sur la périphérie de Nivelles. La résidence dispose d’un jardin commun accessible aux occupants.

Le bien se compose d’un hall d’entrée, d’une salle de bain, et d’une cuisine ouverte sur un espace de vie lumineux. Vous bénéficierez également d’une grande cave, d’un service poubelles, et d’un local commun équipé de lave-linges et séchoirs à faible coût.

Les charges incluent le chauffage et l’eau chaude.

Idéal pour investissement : emplacement stratégique à proximité de la gare, des commerces et des écoles, ce studio représente une excellente opportunité pour un placement rentable ou une première acquisition.

Pour plus d’informations, contactez-nous au 067/21.64.52 ou par email à ageci@ageci.eu.

Général

  • Référence 6348591
  • Catégorie Studio
  • Meublé Non
  • Nombre de salles de bain 1
  • Jardin Oui
  • Garage Non
  • Terrasse Non
  • Parking Non
  • Surface habitable 29 m²
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Parking intérieur Non
  • Parking extérieur Oui

Equipement de base

  • Accès handicapés Oui
  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
  • Ascenseur Oui
  • Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
  • Type d'ascenseur personnes
  • Sdb (type) douche dans le bain
  • Parlophone Oui

En chiffres

  • Surface bâtie (surf. bât. princ.) 29
  • Nbre de toilette(s) (nombre) 1
  • Nombre de sdd 1
  • Salle de séjour (surface) 20 m²
  • Salle de bain 1 (surface) 5 m²

Divers

  • Buanderie Oui
  • Cave Oui

Charges & Rendement

  • Charges locataire (montant) 135 €
  • Loué Oui

Equipement extérieur

  • Piscine Non

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Châssis (type) aluminium

Spécificités terrain

  • Type d'environnement Vue dégagée
  • Type d'environnement 2 calme

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) (montant) 503 €

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Energie

  • Label PEB (classe) D
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 302
  • E total (Kwh/an) 8765
  • PEB code unique 20240506010109
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 06/05/2034
  • Date du PEB (datetime) 06/05/2024
Prendre contact pour le bien : 6348591
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