Appartement - à vendre

  • Réf. 7678135
  • Avenue du Monde 45 - 1400 Nivelles
375 000 €
PEB : B
  • 123 m²
  • 3
  • 1

Description

Ageci Europe vous propose à la vente ce magnifique appartement situé dans une résidence parfaitement entretenue, à deux pas du parc de la Dodaine. Il se compose d’un hall d’entrée, de trois chambres, d’une salle de bain équipée d’une douche, d’une cuisine entièrement équipée ainsi que d’une superbe terrasse offrant une vue imprenable. Le bien dispose également de deux caves et de deux garages. Les charges comprennent l’entretien des communs ainsi que l’eau. Grâce à son PEB B, à son électricité conforme et à son état d’entretien impeccable, cet appartement représente une opportunité idéale, tant pour y habiter que pour un investissement. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au 067/21.64.52 ou à consulter notre site www.ageci.eu

Général

  • Référence 7678135
  • Catégorie Appartement
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bain 1
  • Garage Oui
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 123 m²
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 2004
  • Parking intérieur Oui
  • Parking extérieur Oui

Equipement de base

  • Accès handicapés Oui
  • Cuisine Oui
  • Air conditionné Non
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Ascenseur Oui
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) gaz
  • Type d'ascenseur personnes
  • Sdb (type) douche
  • Parlophone Non
  • Videophone Non

En chiffres

  • Surface bâtie (surf. bât. princ.) 123
  • Nbre de toilette(s) (nombre) 1
  • Chambre 1 (surface) 11 m²
  • Chambre 2 (surface) 12 m²
  • Chambre 3 (surface) 15 m²
  • Salle de séjour (surface) 30 m²
  • Cuisine (surface) 7 m²
  • Surface balcony 1 10 m²

Divers

  • Buanderie Oui
  • Cave Oui

Charges & Rendement

  • Charges locataire (montant) 200 €
  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Equipement extérieur

  • Piscine Non

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Gaz Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui
  • Point de charge pour véhicules électriques Non

Équipements techniques

  • Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement boisé
  • Type d'environnement 2 calme

Sécurité

  • Concierge Non

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Plage Non
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Certificats énergétiques

  • Label PEB (classe) B
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 132
  • E total (Kwh/an) 16289
  • PEB code unique 20260421036402
Prendre contact pour le bien : 7678135
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