- 454 m²
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Description
À vendre à Nivelles : spacieuse propriété de caractère composée de deux habitations accolées avec entrées indépendantes, sur un terrain de 890 m² orienté plein sud. Ce bien rare comprend une fermette de 1975 et un appartement indépendant de 1996, pour une superficie nette totale de 454 m² (maison : 324 m², appart. : 130 m²). De nombreuses possibilités s’offrent à vous : logement kangourou, profession libérale, cohabitation familiale ou rendement locatif.
La maison principale se développe sur deux niveaux : hall d’entrée, vestiaire, WC invités, salle d’attente, bureau, vaste séjour lumineux avec feu ouvert et accès direct au jardin, cuisine équipée avec coin déjeuner et insert, 4 grandes chambres à l’étage dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, salle de bains, second WC, cave, garage et emplacements extérieurs. Le rez-de-chaussée est habillé de dalles de Bourgogne, et les chambres sont dotées de parquet massif en bambou ou en chêne. La cuisine est équipée d’électroménagers de qualité. Le jardin, bien exposé, accueille un chalet en bois. La terrasse en véritable pierre bleue est surmontée d’une pergola, idéale pour profiter des beaux jours.
L’appartement indépendant, avec accès privatif, comprend un séjour, une cuisine équipée, une salle de bains, un WC séparé, deux chambres mansardées, deux pièces sous combles, ainsi qu’un garage avec accès direct au jardin. Une solution parfaite pour un proche, une activité professionnelle ou une location.
La propriété est en bon état, équipée de panneaux photovoltaïques, du chauffage central au gaz (chaudières séparées) et est raccordée à l’égout. Situation idéale, proche des écoles, commerces, transports, centre-ville et axes rapides.
PEB : C pour la maison, D pour l’appartement. Installation électrique non conforme.
Faire offre à partir de 850.000 euros.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au 067 21 64 52 ou rendez-vous sur www.ageci.eu.
Général
- Référence 6809003
- Catégorie Maison
- Meublé Non
- Nombre de chambres 6
- Nombre de salles de bain 2
- Jardin Oui
- Garage Oui
- Terrasse Oui
- Parking Oui
- Surface habitable 454 m²
- Surface du terrain 879 m²
- Disponibilité à l'acte
Bâtiment
- Parking intérieur Oui
- Parking extérieur Oui
- Parking(s) intérieur (nombre) 2
Equipement de base
- Cuisine Oui
- Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
- Ascenseur Non
- Double vitrage Oui
- Chauffage (type) gaz
- Type de cuisine équipée
- Sdb (type) douche et bain