Maison - à vendre

  • Réf. 6790149
  • Rue de la Follie 18 - 7190 Écaussinnes
280 000 €
PEB : G
  • 110 m²
  • 2
  • 2

Description

Opportunité à saisir ! Charmante maison quatre façades de style "Cottage" située à Écaussinnes, en pleine campagne, sur un terrain cadastré de 5 ares 20. Idéalement implantée à deux pas du RAVeL et de nombreux chemins de promenade, dont la vallée de la Sennette à seulement 200 mètres, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des axes principaux : accès rapide à l’autoroute E19 vers Nivelles, Mons et La Louvière (à 5 minutes).

Cette maison se distingue par son cachet et son authenticité, avec un salon chaleureux doté d’un mur en pierre et d’une cheminée à bois fonctionnelle. La cuisine ouverte, avec sol en pierre bleue, s’ouvre sur la salle à manger et le séjour, et bénéficie d’un grand plan de travail idéal pour les amateurs de cuisine. La salle de bain est équipée d’une douche italienne récente. À l’étage, deux chambres en excellent état complètent l’espace nuit.

L’extérieur est tout aussi séduisant : un vaste jardin entretenu, une grande terrasse avec vue dégagée, et un garage situé en contrebas pouvant accueillir un véhicule. Une petite cave complète le bien.

La maison est équipée d’un chauffage central au mazout, d’une installation électrique conforme, d’un système d’alarme Verisure (matériel inclus) et affiche un PEB de catégorie G. Revenu cadastral : 515 €.

Faire offre à partir de 280 000 € – Disponible à partir du 10/09/2025.
Ne tardez pas, une telle opportunité est rare sur le marché ! Pour plus d'informations, n'hesitez pas à contacter AGECI Europe via ageci@ageci.eu ou au 067/21/64.52

Général

  • Référence 6790149
  • Catégorie Maison
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salles de bain 1
  • Jardin Oui
  • Surface habitable 110 m²
  • Surface du terrain 510 m²
  • Disponibilité 10/09/2025

En chiffres

  • Surface bâtie (surf. bât. princ.) 110
  • Nombre de sdd 1

Equipement de base

  • Cuisine Oui
  • Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
  • Sdb (type) douche

Equipement extérieur

  • Piscine Non

Cadastre

  • Revenu cad. indexé (montant) 515 €

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non

Raccordements

  • Électricité Oui
  • Télévision par cable Oui
  • Eau Oui

Energie

  • Label PEB (classe) G
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 576
  • E total (Kwh/an) 60354
  • PEB code unique 20170824020250
Prendre contact pour le bien : 6790149
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